Immobilienfotograf

für zielsicheren Immobilienverkauf

Erhalte mehr Aufträge & Empfehlungen durch die Positionierung als Top Immobilienmakler und
generiere durch Immobilienfotografie qualifizierte Interessenten für einen effizienteren Verkauf.

Architekturfotograf Alex Bach
Alex Bach, 35, Immobilienfotograf in Hamburg

Immobilienfotograf für modernes Immobilienmarketing

Hi, ich bin Alex,

als Immobilienfotograf in Hamburg helfe ich Immobilienmaklern und Menschen aus der Baubranche dabei, Ihre Objekte im besten Licht zu zeigen und gewinnbrigend zu verkaufen.

Durch meinen Background im Marketing biete ich meinen Kunden stets moderne Vermarktungswege rund um Foto- und Videocontent an.

Durch diesen Ansatz konnte ich bereits mehr als 100 Maklern dabei helfen, weit mehr als 1200 Immobilien zu vermarkten.

Genau dabei helfe ich auch gerne dir.

Alex

Geschätzte Kunden:

Dein Objekt optimal visuell kommuniziert.
Ansprechend und modern.

Immobilienfototgraf in Hamburg
Schneller & effizienter verkaufen

Schneller Käufer finden

Durch den Einsatz von professioneller Immobilienfotografie werden die Emotionen der Immobilie optimal in Szene gesetzt und sprechen somit mehr Käufer an.

Verkaufen mit weniger Besichtigungen

Besser qualifizierte Besichtigungen

Ein guter Immobilienfotograf qualifiziert deine Interessenten für dich vor. Durch herausragende Fotos erkennen Interessenten bereits am Exposée, ob die Immobilie zu Ihnen passt oder nicht.

Fotograf für Immobilien
Fotograf für Immobilien
Zur Immobilienmakler Brand werden

Empfehlungen von begeisterten Kunden

Die besten Immobilienmakler erkennt man bereits an Ihren Exposéefotos.
Wer sein Branding durchzieht und seinen Kunden tollen Service wie einen Immobilienfotografen bietet, begeistert seine Kunden und generiert damit Empfehlungen.

Geringere Anzeigenlaufzeiten, bessere Verkaufspreise

Mehr Marge im Verkauf

Als Immobilienfotograf präsentiere ich deine Immobilie so, dass sie die richtigen Käufer anspricht. Nichts ist ärgerlicher als eine tolle Immobilie, die nicht den richtigen Käufer findet.

Immobilien Fotograf Hamburg

Erfolgreich vermarktete Immobilien

Immobilienfotograf - nicht nur für Immobilienmakler

Interiorfotograf

Immobilienentwickler

Ob Dokumentation bei der Entwurfsplanung, beim Baufortschritt oder vom fertigen Projekt. Während eines Immobilienprojekts gibt es viele tolle Möglichkeiten, die eigene Expertise zu dokumentieren und visuell zu kommunizieren. Als Immobilienfotograf arbeite ich oft Hand in Hand mit meinen Kunden aus der Immobilienbranche.
 

Family Offices

Werte wollen erhalten und gesteigert werden. Nicht selten werde ich zur Dokumentation von wertigen Immobilien zu Rate gezogen.

Hausverwaltungen

Der Immobilienbestand will dokumentiert und auch präsentiert werden. Oft macht es Sinn den Bestand einmal komplett zu fotografieren, um zu jeder Gelegenheit das passende Bildmaterial zu haben.

Baubranche & Zulieferer

Ein abgeschlossenes Projekt will natürlich standesgemäß in deiner Referenzliste abgebildet werden. Mit einer konsequent hochwertigen Darstellung vervollständigst du dein CI und baust Vertrauen und Reputation zu Kunden und Partnern auf.

Innenausstatter

Handwerkliche Exzellenz lässt sich hervorragend mit gutem Bildmaterial vermitteln. Passgenauigkeit, Haptik, Materialeinsatz und Formgefühl wollen sorgsam und detailgetreu abgebildet werden. So sprichst du eine anspruchsvolle Kundschaft an.

Auf Augenhöhe zusammen arbeiten:

Beratung zur idealen Vermarktung

Nach deiner ersten Anfrage verabreden wir uns zu einem Telefonat oder Videocall. Wir schauen, wie und bei welchem Licht wir deine Immobilie ins beste Licht rücken.

Drohne? Video? Digitales Homestaging?

Neben der Immobilienfotografie biete ich meinen Kunden noch weitere, exklusive Tools, um Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten.

17 Jahre Erfahrung als Immobilienfotograf

„Schon fertig?“
Höre ich bei fast jedem Immobilienshooting. Nach mehr als 1000 fotografierten Immobilien weiß ich genau, welche Perspektiven wir für ein ansprechendes Exposée benötigen.

Einfache & faire Nutzungsrechte

Du erhältst von mir genau die Nutzungsrechte, die du benötigst, um deine Immobilie zu vermarkten. Keine versteckten Kosten oder Folgeverträge.

"Blauer Himmel" und High End Bildbearbeitung inklusive.

Das „Geheimnis“ für gute Immobilienfotografie liegt tatsächlich in der Bildbearbeitung. Ein Immobilienfotograf zaubert dir auch bei schlechtem Wetter einen blauen Himmel, entzündet ein Kaminfeuer in Photoshop und lässt die Immobilie durch viele Kniffe richtig strahlen.

Architekturfotografie Alexander Bach
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fotografierte Immobilien

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zufriedene Immobilienmakler

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Jahre Erfahrung als Immobilienfotograf

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Kundenbilder erstellt

Lass uns über deine Immobilie sprechen!

Ich helfe dir dabei, die richtigen Bilder für dein Marketing und dein Budget zu erhalten.
Schreib mir eine Nachricht und wir vereinbaren ein Beratungsgespräch.

Alex Bach Architekturfotograf

Häufig gestellte Fragen an einen Immobilienfotograf

Meist ist innerhalb einer Stunde, oft sogar innerhalb von 30 Minuten alles im Kasten.
Alle Kunden bekommen Ihre Bilder innerhalb von 48h nach dem Termin fertig bearbeitet als Download zur Verfügung gestellt. Als Jpgs zur direkten Verwendung aufbereitet.
Für die Innenaufnahmen ist das Wetter nicht relevant. Jeder Immobilienfotograf kann einen blauen Himmel einbauen, solange es nicht gerade hagelt und stürmt. Aktuelle Bilder sind dabei wichtiger als Bilder mit perfektem Wetter.
Abhängig davon, wieviele Bilder du benötigst, habe ich ein passendes Bildpaket. Meine Preise starten bei 300€ netto. Mehr Infos gibt es im Artikel „Immobilienfotografie Preise„.
Wir können im Vorfeld gerne besprechen, welche Partner ebenfalls ein Nutzungsrecht erhalten sollen. Bitte immer im Vorfeld anfragen, das macht alles einfacher und günstiger. Mehr dazu im Wissensartikel „Nutzungsrechte in der Architekturfotografie„.
Wenn möglich sollten so viele persönliche Gegenstände wie möglich verschwinden. Die Interessenten sollte sich einen Eindruck von der Größe und Dimension der Räume machen können, ohne zu stark von dem Hausrat abgelenkt zu werden.
Viel ist möglich, nicht alles ist sinnvoll. Der (finanzielle) Retuscheaufwand übersteigt meist das Budget. Vor dem Termin einmal durch das Objekt zu gehen und störende Elemente zu entfernen ist da wesentlich effektiver.
Du erhältst mit den Bildern eine Rechnung mit 14 Tagen Zahlungsziel.
In der Regel gebe ich Jpg-Dateien in guter Auflösungin sRGB heraus. Das ist perfekt für alle gängigen Immobilienportale, sowie für eure eigenen Exposées.
In einer passwortgeschützten, privaten Onlinegalerie zum Download. DSGVO konform und auf Servern in Deutschland.

Kleingedrucktes

Als Immobilienfotograf in Hamburg
Immobilienfotografen profitieren stark von Ballungsgebieten wie Hamburg, Berlin oder München. Durch die hohe Bevölkerungsdichte werden regelmäßig Immobilien fotografiert, verkauft oder neu gebaut. Außerdem sind die Gegebenheiten in Großstädten für viele Selbstständige günstig, da es viele Potentielle Partner und Firmen geben. Auftraggeber, sowie Dienstleister profitieren somit von breiten Angeboten, wie auch günstigen Preisen.

Bildbearbeitung in der Immobilienfotografie
Ein moderner Fotograf macht heute nicht nur Fotos. Die Bildbearbeitung ist zu einem wichtigen Teil der Produktionskette geworden. Vorallem in der Immobilienfotografie beansprucht die Postproduktion gerne 50% der Arbeitszeit, um korrekte Farben, Kontraste und Perspektiven zu gewährleisten. Außerdem kann nicht jede Immobilie in Hamburg bei besten Bedingungen fotografiert werden. So werden Immobilienfotos nachträglich aufgehellt und ein ansprechender Himmel eingefügt.

Datenschutz als Immobilienfotograf
Nicht erst mit der DSGVO ist die Speicherung und Verarbeitung von persönlichen Daten ernst zu nehmen. Immobilienfotografen stellen in der Nachbearbeitung sicher, dass persönliche Fotos, Kennzeichen oder Unterlagen unkenntlich gemacht werden. In den finalen Bildern ist somit sichergestellt, dass die Privatsphäre der Mieter/Eigentümer gewahrt ist.

Was macht einen guten Immobilienfotografen aus?

Ein guter Immobilienfotograf macht nicht nur scharfe und helle Fotos. Er schafft es eine Immobilie durch Fotos verständlich zu machen. Dazu gehört es, die Funktionalität der Immobilie zu zeigen. Wie sind die Räume verbunden? Wie funktioniert der Grundriss? Wo können Möbel platziert werden? Durch einen guten Immobilienfotografen finden sich Interessenten bereits auf den Bildern in der Immobilie zurecht und können abschätzen, ob diese für sie geeignet ist.

Immobilienfotograf als Dienstleister in der Wertschöpfungskette
Für viele Immobilienmakler ist es selbstverständlich, dass bei der Objektaufnahme ein Immobilienfotograf Fotos macht. Er ist damit ein wichtiger Teil der Wertschöpfungskette. Nicht selten werden Immobilienfotografen auch für Objekte gebucht, welche bereits einen Käufer haben. Der Makler stellt damit sicher, dass der Verkäufer ihn als kompetenten, pflichtbewussten Dienstleister wahrnimmt, den er gerne empfiehlt.

Drohnen für Immobilienfotografie
In den letzten Jahren haben sich die technischen Möglichkeiten in der Immobilienvermarktung rasant erweitert. Ein Immobilienfotograf bietet heutzutage meist weit mehr als nur Fotos. Wird eine Immobilie fotografiert, geschieht das mittlerweile auch oft per Drohne, um das Grundstück und die Lage zeigen zu können.

Wie man Architektur fotografiert

Die Herangehensweisen von Architekturfotografen sind so unterschiedlich, wie vielfältig. Manch Architektur verlangt nach einem nüchternen Foto, manch andere nach der großen Inszenierung. Die Technik sollte dabei auf eine Werkzeugkiste reduziert werden, aus der der Architekturfotograf das passende Werkzeug zum Inhalt aussucht. Denn Bilder entstehen als erstes immer im Kopf und können erst dann durch Technik umgesetzt werden. Nur so gelingt ein zielsicheres Marketing durch Architekturfotografie

Wie man Immobilien fotografiert
Als Fotograf sind Immobilien nicht unbedingt leicht zu fotografieren. Was leicht aussieht, stellt viele Kollegen aus Werbung und Portrait vor große Herausforderungen. Die Arbeit mit und vom Stativ stellt schon einmal verwacklungsfreie Bilder sicher. Vorallem, wenn lange Belichtungszeiten erforderlich sind. Der Einsatz von Blitzlicht lässt den Fotografen die Farbwiedergabe und Kontraste kontrollieren. Durch den Einsatz von Tilt-Shift Objektiven hat ein Immobilienfotograf die Möglichkeit Räume und Immobilien komplett zu zeigen, ohne stürzende Linien in Kauf nehmen zu müssen

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